Независимая строительная экспертиза

Строительно-техническая экспертиза – это исследования, направленные на то, чтобы определить соответствие между качеством выполненных работ с одной стороны и требований проектов, сметной документации и государственных нормативов – с другой.

Строительная экспертиза представляет собой технический анализ зданий, в результате которого определяется их текущее состояние, наличие дефектов и так далее. Также эксперты могут сделать прогноз последствий, к которым приведет нарушение строительных технологий или некачественный ремонт. Заключение может быть вынесено по отношению к различным зданиям, сооружениям, хозяйственно-бытовым постройкам, нежилым помещениям, отдельным элементам конструкции и декора, инженерным системам.

Компания «Центр Оценки» предлагает профессиональные услуги по проведению строительной экспертизы в Казани. Мы выносим заключения, облеченные в письменную форму и пользующиеся доказательной силой в суде.

Когда нужна независимая судебная строительная экспертиза?

Чаще всего услуги экспертов требуются, если заказчику необходимо определить:

• степень физического износа строительных конструкций и инженерных коммуникаций;
• качество, объем и стоимость выполненных работ;
• возможность перепланировки помещения;
• соответствие функционального назначения помещений указанному в проектной документации;
• качество монтажа установочных изделий (двери, окна, натяжные потолки);
• соответствие сетей водоснабжения, канализации, электропитания проектной документации, строительным нормам и правилам;
• качество оборудования (сантехнического, осветительного, электротехнического) и его установки;
• степень пригодности здания к проживанию.

Также услуги специалистов требуются и в других ситуациях, в частности, если возникла необходимость:

• провести обследование конструкций с целью планирования дополнительных строительных работ или капитального ремонта здания;
• при наличии дефектов стен, перекрытий или фундамента – определить причины их возникновения;
• выполнить оценку состояния зданий и сооружений, пострадавших в результате пожара, залива или иной чрезвычайной ситуации;
• произвести раздел помещений, выдел долей в составе общей долевой собственности;
• составить смету возможного ремонта и исправление недостатков;
• получить консультацию по любым строительно-ремонтным работам.

Ваши права

Федеральный Закон «О защите прав потребителей» позволяет заказать строительно-техническую экспертизу в любой затруднительной ситуации. В частных случаях вы можете опираться на следующие документы:

• технический регламент «О безопасности зданий и сооружений»
• положение «О едином порядке предпроектной подготовки строительства инженерных коммуникаций, сооружений и объектов дорожно-транспортного обеспечения»
• «Порядок определения стоимости проектных работ»
• Санитарные Правила и Нормы проектно-строительного содержания

Действия эксперта

При проведении строительно-технической экспертизы чаще всего выполняются следующие действия:

• предварительное обследование зданий и сооружений (визуальный осмотр, а также сбор образцов материалов, использованных при строительстве);
• исследование материалов обследуемых конструкций (выполняется в лабораторных условиях на современном оборудовании);
• анализ полученной информации на предмет ее соответствия требованиям проекта, сметной документации и государственным стандартам;
• обобщение полученных результатов;
• оформление экспертного заключения (выполняется в письменной форме, подписывается всеми экспертами).

Ваши действия

При проведении строительно-технической экспертизы нужно предоставить нашим сотрудникам всю требующуюся информацию и необходимые документы. Если эксперты зададут вам вопросы, постарайтесь дать на них исчерпывающие ответы, это поможет ускорить подготовку экспертного заключения.

Суды

Компания «Центр Оценки» сотрудничает с российскими судами любых инстанций (районными, мировыми, арбитражными) на территории всей страны.